| Vor den Toren Asuncións entsteht auf 30 Hektar Fläche der Wohnpark Residencia del Sur. Die Siedlung liegt auf den Ausläufern der Cordillera de los Altos und wird als „Barrio Cerrado“, als bewachte Wohnanlage, gestaltet. Das Areal liegt nahe bei Emboscada an einem Hang, der von West nach Ost sanft abfällt. Die Hanglage ermöglicht einen herrlichen Blick über ein landschaftlich reizvolles Tal.
Der Untergrund besteht aus massivem Quarzit mit einer ca. 50 cm mächtigen, roten Humusauflage. Die Fläche wurde als extensive Viehweide genutzt, dennoch hat sich ein bemerkenswerter, artenreicher Baumbestand erhalten. |
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Die Parzelle 24 (Abb. links) ist mit der paraguayischen Kokospalme bewachsen, ein herrlicher Platz für Naturliebhaber. Das Grundstück 40 (Abb. rechts) liegt am Waldrand, die Lage ermöglicht einen herrlichen Ausblick über ein landschaftlich reizvolles Tal.
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Verkehrsanbindung
Asunción ist das Zentrum Paraguays, hier finden Sie die Produkte des Landes, Waren aus dem Ausland, moderne medizinische Zentren, Supermärkte, Einkaufszentren, Restaurants, Folklorelokale, Sportclubs, Universitäten etc.. Emboscada liegt vor den Toren der Hauptstadt an der neuen Staatsstraße No. 3. Seit der Fertigstellung im Jahre 2005 kommt die Entwicklung der Region in Schwung. Entlang der Ruta wächst die Zahl der Restaurants und Tankstellen, auch größere Projekte wie der Carlos Franco Golf und Country Club entstehen dort, wo früher Vieh weidete oder Steine gebrochen wurden. Von Emboscada fährt etwa alle halbe Stunde ein Bus in die Hauptstadt. Haltestellen gibt es keine, wer mitfahren möchte signalisiert dies dem Busfahrer durch Handzeichen. Die Fahrt nach Asunción dauert 45 Minuten und kostet 0,40 €. Mit dem eigenen Auto erreichen Sie alle wesentlichen Ziele in Asunción innerhalb von einer Stunde. |
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Der 300.000 m² große Park liegt knapp 2 km südlich von Emboscada. Die Menschen in der Nachbarschaft sind Kleinbauern die in bescheidenen Verhältnissen leben. Die wenigsten verfügen über regelmäßige Einkommen, da Arbeitsplätze fehlen. Geht es nach den Plänen der Stadt Emboscada soll sich das in Zukunft ändern.
So entsteht südlich der Residencia auf 50 ha Fläche eine landwirtschaftliche Berufsschule. Wir teilen uns mit der Agrarschule die Zufahrt und die Bewachung der gemeinsamen Grundstücksgrenze. Durch die beiden geplanten Projekte entstehen in Emboscada neue Arbeitsplätze. Der Bürgermeister Jacinto Raúl befürwortet dies ausdrücklich und hofft auf einen deutlichen Entwicklungsschub für seine Gemeinde. |
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Im 1. Bauabschnitt werden 61 Parzellen angeboten, bebaut mit schlüsselfertig errichteten Häusern. Die Grundstücksgröße reicht von 700 bis 3.000 m² Details siehe Grundstückskarte |
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Im März 2005 wurde das Areal anhand folgender Kriterien ausgewählt: - Im Umland der Hauptstadt mit maximal einer Stunde Fahrzeit bis Asunción - Naturnah mit möglichst vielen schattenspendenden Bäumen - Nahe am Asphalt aber ohne Verkehrslärm - Kein sumpfiger oder nasser Standort und nicht im Hochwasserbereich - Stabiler und tragfähiger Untergrund - Hochwertiges Trinkwasser ist ohne Chlorierung verfügbar - Genehmigungsfähig in den politischen Gremien der Gemeinde |
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Im Mai 2007 wurde ein 120 m tiefer Trinkwasserbrunnen niedergebracht und eine Druckleitung verlegt. Im Zeitraum März 2008 wurden die Wege angelegt und die Parzellen No. 01 bis 61 (Bauabschnitt 1) gekennzeichnet. |
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Die Reservierung eines Grundstückes ist kostenlos, fragen Sie die Verfügbarkeit der einzelnen Parzellen ab. Die Pläne für Ihr Objekt werden durch die Ingenieurgesellschaft Janisch & Schulz mbH in Absprache mit Ihnen erstellt. Betrachten Sie unsere Vorschläge Casa Linda, Casa Standard, Casa Comfort und Casa Espacio. |
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Betrachten Sie das Grundstück der Residencia del Sur von oben
(mit Hilfe von Google Maps) |
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